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Ref:TA85921

Terreno, Solar Calle Batalla del Salado 11

El perfecto oasis en Tarifa, con vistas a África. Descubre tu santuario privado en Tarifa, donde el viento susurra aventuras y la naturaleza abraza tu estilo de vida eco-friendly.

Local Comercial – Solar Estratégico en la Zona Prime de Tarifa


venta metros
137 m²
venta ano
venta mano
2ª mano

Precio: 695.000 € (Potencial solar y desarrollo urbanístico)

Certificado energético


Precio

695.000 €

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Interior


venta plantas
3 planta
venta metros
137 m²
venta dormitorios
venta bano
2 baños

Actualmente se presenta como un local comercial de 137 m² en planta baja (antiguo restaurante), con una fachada excepcional de 8 metros lineales a la C/ Batalla del Salado, garantizando máxima visibilidad. Dispone de distribución funcional (mostrador, zona diáfana, baños, cocina/almacén) y acceso a una terraza superior.
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Exterior


venta parking
venta jardin
137 m² de parcela
venta terraza
1 terrazas

Parámetros Urbanísticos Clave (Según Plan Parcial): Edificabilidad: Permite construir tres plantas (Baja + 2), con un 80% de ocupación de la parcela, más una planta ático con el 35% de ocupación.
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Una Inversión Excepcionalmente Atractiva: El precio de adquisición se alinea con el valor de mercado de un local comercial ($5.000/m² aprox. de referencia), pero con el incalculable valor añadido del solar y las amplias posibilidades de edificación. Esta dualidad convierte la inversión en una oportunidad financiera inigualable, sea para auto-negocio, desarrollo residencial o alquiler turístico.

Explotación Inmediata: Mantener y reformar el local para cualquier actividad comercial con alta rentabilidad.

Uso Mixto: Rehabilitar y adaptar el local, con la posibilidad de construir su propia residencia o apartamento en la planta superior.

Promoción Inmobiliaria (Máxima Rentabilidad): Derribo y desarrollo de un edificio residencial/comercial, tal como ha hecho la propiedad colindante.

Ubicación

Ubicación Inmejorable: C/ Batalla del Salado, 11, Tarifa. Situado en la arteria más comercial, a escasos metros de la Avda. de Andalucía y el emblemático Arco de Jerez.


Dirección apróximada

C/ Batalla del Salado, 11, Tarifa.

Hagamos tu
sueño realidad

Tenemos nuestra oficina en el Edificio Senses, sito en la Avenida de las Fuerzas Armadas nº2 de Tarifa con entrada por la Calle Castillejos nº3. Atención personal con cita previa.

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